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Cómo maximizar tus ingresos durante la jubilación

Si eres como yo, estarás pensando en cómo generar ingresos o cómo maximizar tus ingresos durante la jubilación.

No… no estoy pensando en jubilarme por el momento. Me imagino que tengo otros 50 años por delante por lo menos, de hecho mientras sea feliz haciendo lo que hago, y pueda hacerlo, no veo motivo alguno para jubilarme. Pero no me gustan las sorpresas y yo quiero hacer lo que pueda para asegurarme de que mi jubilación no me sorprende.

Yo no sé vosotros, pero me parece bastante disparatado lo que he leído acerca de cómo nuestro gobierno sigue hipotecando nuestro futuro colectivo hasta el punto de la quiebra. El problema es que como no nos han dado formación financiera en la escuela, la mayoría de la gente no se ha fijado que el sistema de pensiones utiliza un sistema ponzi, que es ilegal. Es mas, mucha gente ni siquiera sabe que es un sistema ponzi (el conocido sistema piramidal en que los que entran pagan a los que están dentro hasta que el sistema quiebra). En lugar de deprimirme con ello, ya sabéis que no soy muy amigo de las quejas, se me ocurrió una solución.

El dinero no va a caer en nuestras manos del cielo y algún día esa nómina va a dejar de venir. Así que vamos a darle una patada en el culo y crear nuestro propio futuro. ¿Te apuntas?

Estas son cuatro ideas sobre la manera de generar ingresos durante la jubilación:

1. Invertir en bienes raíces ahora.

Dependiendo de tu situación, esto puede parecer brillante, loco, aterrador o los tres a la vez. Me doy cuenta de que los inversores en bienes raíces han perdido en los últimos años, pero eso es exactamente por lo qué ahora es el momento de ponerse a trabajar. A todos nos encantaban los bienes raíces cuando estaban un 40% más alto. Ahora están a la venta… así que vamos a ello.

Por supuesto, cuando inviertes en bienes raíces debes ser muy cuidadoso en cómo lo haces. Si estás pensando en alquiler de bienes raíces, asegúrate de que estás listo para convertirse en un propietario y listo para aceptar la responsabilidad de arrendador . Además, a pesar de que los precios han caído, asegúrate de que no pagas de más por tu propiedad de inversión o por los préstamos. Es por esto que aunque yo vivo en Segovia, no me voy a comprar una propiedad aquí. Estoy invirtiendo en otras áreas que son más baratas o parecidas, pero que tienen mejores ratios de alquiler con opción a precio de compra.

También, debes estar preparado para un viaje lleno de baches. Los precios pueden caer aún más. Tienes que estar preparado para ello. Asegúrate de que sólo te involucras con los bienes raíces a los que puedes aferrarte, incluso si no tienes experiencia. Es por eso que me he comprado propiedades en efectivo. Si no puedes hacerlo, sólo asegúrate de que pones lo suficiente como para mantener el pago de la hipoteca en niveles manejables.

Este es un trabajo difícil y lleva tiempo. Pero si planeas jubilarte al menos en los próximos 20 años (o mejor aún, no te retirarás en los siguientes 20 años, y luego planeas permanecer jubilado durante otros 20 o 30), este es un buen momento para comprar una propiedad.

Este movimiento va a generar un montón de ingresos durante la jubilación. Por el camino, las rentas serán más altas, tu propiedad se incrementará en valor y su hipoteca podrá ser pagada. Esto es maravilloso.

2. Poseer grandes empresas a través de los fondos.

No recomiendo hacer esto como un especulador. Recomiendo invertir como propietario.

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Cómo mejorar vuestro flujo de efectivo

Hoy quiero comentaros cómo Mejorar vuestro Flujo de Efectivo o de Caja. De esto ya os he hablado, pero vamos a refrescar un poco el concepto para los que no habéis leído u oído nada al respecto:

¿Qué es el flujo de efectivo o de caja?

El flujo de caja es básicamente tus ingresos menos tus gastos. Si tus ingresos son casi lo mismo que tus gastos, estás viviendo de nómina a nómina. Si tus ingresos son mayores, estás en buena forma. Y si tus ingresos son menores, estás acumulando deuda. Sería una forma clara de ver en que zona estás. Muy sencillo ¿no?

Y aquí está la parte hermosa. Una vez que entiendas los componentes básicos, los ingresos y gastos, puedes comenzar a tomar acciones concretas para mejorar tus finanzas personales. Y se puede descomponer aún más el problema mirando a reducir los gastos individuales y mejorar tus ingresos. Puedes ampliar la información sobre el Flujo de Efectivo aquí.

Reduce tus gastos

La mejor y más fácil forma de mejorar vuestro Flujo de Efectivo Disponible es mediante la reducción de vuestros gastos; especialmente los que son recurrentes de mes a mes. El mayor partido de vuestra inversión es casi siempre la hipoteca, si tenéis una. Echad un vistazo a las mejores tasas hipotecarias de hoy en día, hablad con distintos bancos y entidades financieras y mirad a ver si tiene sentido para vosotros refinanciar o subrogar la hipoteca. La refinanciación por sí sola podría liberar varios cientos de euros que podéis utilizar para otras actividades financieras. Pero mira antes el lado malo de la refinanciación.

En general, la reducción del gasto es más fácil si estás usando un presupuesto. Si no tienes uno, deberías iniciar el seguimiento de tus gastos y empezar un presupuesto. La clave del éxito en la reducción de gastos está en que todas las pequeñas cosas suman y en realizar un pequeño paso a la vez. No trates de reducir tus gastos en un 50% de golpe (aunque es lo que deberíamos gastar), pues es algo que nunca sucederá. Ponte a prueba a recortar 50 € al mes o 100 € al mes. Una vez que logres eso, ve a por otros 50 €, y así sucesivamente hasta llegar a ese 50 %.

Para ayudaros a empezar, aquí os dejo algunas ideas sobre cómo ahorrar dinero, en realidad, alrededor de mil ideas.

Aumenta tus ingresos

El otro lado de la ecuación está en mejorar tus ingresos. Esto es más difícil que recortar tus gastos, pero hay cosas que puedes hacer, incluso pequeñas cosas como mover tu dinero a una cuenta de ahorro de alto interés te ayudarán a ganar más. De nuevo, todas las pequeñas cosas suman.

¿Tienes otras ideas para generar mas ingresos? Básicamente, podéis descomponerlas en unas pocas categorías:

  1. Gana más de tu trabajo – es decir, pide un aumento, consigue un ascenso, haz horas extraordinarias en el trabajo, asocia tu remuneración en parto o totalmente a tu producción, etc. Se que ahora es algo difícil por lo que pasamos a las siguientes.
  2. Gana más fuera de tu trabajo – Aquí os dejo algunas ideas de ingresos adicionales para que puedas reflexionar sobre ellas.
  3. Haz que tu dinero trabaje más – es decir, la inversión en el mercado de valores, la inversión de bienes raíces y otras inversiones alternativas, etc.
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